注文住宅で3階建てにしたい方へ!3階建て住宅のメリットとデメリットを解説します

注文住宅で3階建てにしたい方へ!3階建て住宅のメリットとデメリットを解説します

注文住宅で自宅を3階建てにしたいと考えている方はいらっしゃいませんか。
一般的に、一戸建て住宅と聞くと2階建てを想像する方が多いでしょう。
しかし、3階建ての一戸建て住宅にする方もいらっしゃいます。
そこで今回は、3階建ての注文住宅にするメリットとデメリットを紹介します。

□3階建てにするメリットとデメリットとは

*3階建てのメリットとは

1つ目は、階ごとに用途を分けられることです。
例えば、1階はガレージにして2階以上に部屋をつくるなどの工夫ができます。
他にも階段を上がるのが大変なご高齢の家族の部屋は1階に、他の方は2階以上にするなど、階によって使い分けできるのもメリットでしょう。

2つ目は、部屋数が増え、広くなることです。
3階建てにすれば、床の面積がその分大きくなり、住宅が広くなると言えるでしょう。
都市部に住んでいる方は、土地が狭いと感じているのではないでしょうか。
3階建てにすることで狭い土地でも空間を有効活用できるでしょう。

3つ目は、眺めが良くなることです。
多くの住宅は2階建てなので、住宅街に2階建ての住宅を建てると埋もれて、外の眺めが良くないこともあります。
3階建てにすると、少なくとも3階部分からの景色は綺麗に見える可能性が高いでしょう。

*3階建てのデメリットとは

1つ目は、耐震性に気を付ける必要があることです。
1階部分に負荷がかかるので、それを支えられる強い設計にする必要があります。
また、地震が来たとき、3階建ては2階建てよりも揺れやすいので、耐震性を高める工夫を念入りにする必要があるでしょう。

2つ目は、階段が多くなることです。
階段が多いことによって、他のスペースが小さくなったり、ご高齢の家族が階をまたいで移動するのが大変になったりする可能性があるでしょう。

□3階建て住宅を建てる際のポイントとは

やはり3階建てにして最も気になるのは耐震性ではないでしょうか。
鉄筋コンクリートや鉄骨造は強度がありますが、やや割高であることがデメリットとして挙げられます。
3階建ての住宅を検討している場合は、3階建て住宅の建築経歴のある建築会社に依頼することをおすすめします。

他にも、土地を購入する前に地盤調査が必須です。
3階建て住宅にする可能性がある方は、土地を購入する前に地盤調査の依頼を忘れないようにしましょう。
調査の結果によっては地盤改良工事が必要です。

□まとめ

今回は、注文住宅で3階建て住宅にするメリットとデメリットをご紹介しました。
メリットとデメリットを踏まえたうえで、3階建てにするか判断することをおすすめします。
当社では注文住宅を取り扱っています。
興味がある方はぜひ当社までお問い合わせください。