注文住宅をご検討中の方に土地選びのコツをご紹介します。

注文住宅をご検討中の方に土地選びのコツをご紹介します。

注文住宅をお考えの方にとって、土地選びはとても悩みますよね。
土地選びには、いくつかのコツがあることをご存じでしょうか。
そこで今回は、注文住宅をご検討中の方に土地選びのコツをご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。

□土地選びのコツをご紹介!

ここでは、土地選びのコツを3つご紹介します。

1つ目は、生活をイメージすることです。
コンビニやスーパーマーケットに近いところや、子どもが安全に暮らせる地域を選びたいなど、希望条件は沢山ありますよね。
どのような生活を送りたいのか具体的にイメージすると、土地を選びやすいです。
加えて、治安や地理、日照条件も一緒に確認してみるとよいでしょう。

2つ目は、条件やエリアを予算内で調べることです。
最初に予算を決めておくと決めやすいです。
土地の予算を確保しておくことで、候補を絞り込めます。
予算内で、ご希望の条件に合う土地を探していきましょう。

3つ目は、優先順位を考えることです。
ご希望の条件がまとまったら、優先順位をつけていきましょう。
子どもの生活を優先して検討するのと、高齢の方との生活を優先して検討するのとでは大きく変わりますよね。
ご自身のご希望に合わせて優先順位を考えてみましょう。

以上が、土地選びのコツでした。

□現地でのチェックポイントをご紹介!

ここまでは、土地選びのコツをご紹介しましたが、ここからは、現地でチェックするポイントをご紹介します。
実際に現地に行って確認してみる際に参考にしてみてください。

1つ目は、日当たりや風通しです。
日当たりや風通しはもちろん、晴天時にはわからない水はけなど、雨天時にも訪れて確認しておくとよいでしょう。

2つ目は、隣地との関係です。
後々に起きるトラブルを避けるためにも、隣地との境界を現場で確認しておくことをおすすめします。
電柱やごみ置き場も確認しておきましょう。

3つ目は、古家が残っていないか確認しましょう。
土地だけの価格で販売されていたとしても、現地に古家が残っている物件の可能性もあります。
更地であっても、取り壊し時に廃棄物が地中に埋まっている可能性もあるので確認が必要です。

以上が、実際に現場でチェックするポイントです。

□まとめ

この記事では、注文住宅をご検討中の方に土地選びのコツをご紹介しました。
ここで解説したコツとチェックポイントをもとに検討してみてはいかがでしょうか。
土地選びや注文住宅で疑問点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。